Во вторник "Известия" опубликовали формулу исчисления нового налога на недвижимость, который предлагает Минфин России. Цифры получились неутешительные. В ответ на эту публикацию Минфин поспешил успокоить наших читателей уточнением модели расчета налога. Нас заверили, что его ставка будет существенно меньше, чем предполагалось раньше.

В российских регионах уже несколько лет проводятся эксперименты по введению нового налога на недвижимость. В ходе экспериментов для расчета налога на жилую недвижимость предлагалась ставка 0,5%, а в ходе обсуждения в Совете федерации назывались и более высокие цифры - до 2% от стоимости недвижимости в год, как это принято во многих странах. Исходя из этих цифр, "Известия" посчитали примерную плату за стандартную трехкомнатную квартиру в Москве общей площадью 72 метра, в которой проживает семья из трех человек. Цифры получились впечатляющие - от $540 до $2160 в год.

Во вторник в Минфине заверили, что такие высокие ставки налога в нашей стране ни в коем случае не будут использоваться. В международной практике действительно ставки налога на недвижимость варьируются в районе 2% от рыночной стоимости. Но, по словам замминистра финансов Сергея Шаталова, при переходе к налогу на недвижимость такие ставки невозможны. Предельные ставки должны быть значительно снижены по сравнению с действующими и составлять сотые доли процента. Конкретный размер необлагаемого минимума также еще только подлежит определению на местном уровне. Если предположить, что в будущем ставка налога будет установлена на уровне 0,01-0,05%, то в приведенном "Известиями" примере при всех иных допущениях сумма налога составит от $10,8 до $54.

14:56 14.03.07

важна не свобода...